Artículo 71. Utilidad en la enajenación de inmuebles.

Última vez modificado: 18 de enero de 2021

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Artículo 71. Utilidad en la enajenación de inmuebles.

(Creado por el Art. 23 de la L. 14 de 1983) Modificado. Ley 1819/2016, Art. 50. Para determinar la utilidad en la enajenación de bienes inmuebles que se encuentren contenidos en el artículo 69 y 69-1 del Estatuto Tributario, se restará al precio de venta el costo fiscal, establecido de acuerdo con las alternativas previstas en este Capítulo.

Cuando se trate de inmuebles adquiridos mediante contratos de arrendamiento financiero o leasing, retroarriendo o lease-back, de acuerdo con lo previsto en el artículo 127-1 del Estatuto Tributario, el costo de enajenación para el arrendatario adquirente será el determinado en el numeral 2 del artículo 127-1 del Estatuto Tributario, más las adiciones y mejoras, menos, cuando fuere el caso, la depreciación o amortización, siempre y cuando haya sido deducida para fines fiscales.

 

[drawer open_title=»Vigencia anterior (Texto antes de la Ley 1819 de 2016)» close_title=»Cerrar» open_icon=»icon: calendar» close_icon=»icon: close» title_background=»#F5ECCF» title_color=»#000000″]

Artículo 71. Utilidad en la enajenación de inmuebles.

(Creado por el Art. 23 de la L. 14 de 1983) (Artículo modifcado por el artículo 73 de la Ley 223 de 1995). Para determinar la utilidad en la enajenación de bienes inmuebles que tengan el carácter de activos fijos, se restará al precio de venta el costo fi scal, establecido de acuerdo con las alternativas previstas en este Capítulo.

Cuando se trate de inmuebles adquiridos mediante contratos de arrendamiento fi nanciero o leasing, retroarriendo o lease-back, que hayan sido sometidos al tratamiento previsto en el numeral 1 del artículo127-1 del Estatuto Tributario, el costo de enajenación para el arrendatario adquirente será el de adquisición, correspondiente a la opción de compra y a la parte capitalizada de los cánones, más las adiciones y mejoras, las contribuciones de valorización pagadas, cuando haya lugar a ello.

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Correlaciones

Artículo 2, Decreto 2591 de 1993, recopilado Artículo 1.2.1.17.18 DUT

Artículo 36, Decreto 0836 de 1991, recopilado Artículo 1.2.1.17.5 DUT

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